房屋质量检验的依据：

一、房屋结构检测

(资料图)

1、图纸会审时，对涉及结构安全及受力计算等事项经设计单位审核。

2、施工图审查合格后，方可进行施工图预算和绘制竣工图；

3、施工前，应对拟建项目的地质勘察报告、地形地貌勘察报告以及水文资料等进行复核；

4、施工单位应具有相应的证书和安全生产许可证。

二、主体工程质量验收

施工单位应按有关技术规范和设计文件要求完成全部工程（包括地基与基础）的质量验收工作。

三、装饰装修工程

1、装饰装修工程的施工程序为：隐蔽→安装→饰面→竣工验收。

2、室内环境污染物含量应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定；

3、墙面平整度不应大于5mm2m2；

4、地面空鼓不得高于3处且面积总和不得超过500m2；

5、顶棚抹灰层总厚度不小于20mm且平整度不应大于5mm2m2，阴阳角垂直方正误差不大于4mm。